Bestedingsruimte groter maken
Als je je huis energiezuiniger wilt maken, kun je een extra hypotheek afsluiten. Dit kan zowel bij het kopen van een huis als wanneer je al langer in je huis woont. Zorg er wel voor dat je hypotheekovereenkomst ruimte biedt voor uitbreiding. Dit kun je navragen bij je hypotheekverstrekker.
Voor energiebesparende maatregelen kun je tot 106 procent van de woningwaarde lenen, zonder energiebesparing is dat 100 procent. (Hiervoor geldt een voorwaarde van een bruto jaarinkomen van minimaal 33.000 euro) Bij de inkomenstoets voor je hypotheek blijft maximaal 9.000 euro van de investering in energiebesparingsmaatregelen buiten beschouwing. Met een extra lening van € 9.000 kun je bijvoorbeeld in een gemiddelde eengezinswoning spouwmuurisolatie en vloerisolatie aanbrengen of 10 zonnepanelen aanbrengen. Informeer bij je adviseur of hypotheekverstrekker naar de regeling 'extra hypotheek voor energiebesparende voorzieningen' of 'financiering van EBV'.
